Se voc\u00ea tem um im\u00f3vel sem uso e que s\u00f3 d\u00e1 despesa, esse \u00e9 o momento de vender e ganhar dinheiro com ele. Por causa da pandemia, muita gente est\u00e1 de mudan\u00e7a, procurando im\u00f3veis maiores ou com mais condi\u00e7\u00f5es de fazer home office, por exemplo. As pessoas passaram a valorizar mais as moradias.<\/p>\n
\u201cSe a pessoa tem um im\u00f3vel residencial e quer vender o outro, sem uso, pode ser o momento. O im\u00f3vel tem despesa, impostos, condom\u00ednio. Manter fechado causa um s\u00e9rio dano ao or\u00e7amento dom\u00e9stico\u201d, diz o presidente do Conselho Regional de Economia do Distrito Federal, C\u00e9sar Augusto Moreira Bergo.<\/p>\n
Depois de ganhar dinheiro com a venda do im\u00f3vel, o economista aconselha investir o valor. \u201cBuscar op\u00e7\u00f5es no mercado financeiro. Aplica\u00e7\u00e3o em renda fixa que n\u00e3o tem muito risco, fundos de investimento, CDB de um banco. Precisa ter disciplina para n\u00e3o gastar esse dinheiro, porque dinheiro na m\u00e3o vai f\u00e1cil\u201d.
\nBergo lembra que \u00e9 bom dar um tapa no local antes de anunci\u00e1-lo. \u201c\u00c9 bom fazer aquelas reformas pequenas, necess\u00e1rias para n\u00e3o desvalorizar. Uma pintura, por exemplo, detalhes que n\u00e3o custam muito e s\u00e3o importantes para a venda\u201d.
\nAten\u00e7\u00e3o \u00e0s orienta\u00e7\u00f5es para a venda<\/p>\n
O advogado Brunno Brandi ressalta que a primeira provid\u00eancia a ser tomada para vender um im\u00f3vel \u00e9 descobrir o quanto ele vale. Para isso, ele sugere que a pessoa procure um corretor de im\u00f3veis para avalia\u00e7\u00e3o do bem e assim ganhar dinheiro com a venda. Lembrando que o valor da taxa de corretagem padr\u00e3o \u00e9 de 6% do valor do im\u00f3vel, mas pode variar de acordo com o contrato.<\/p>\n
\u201cUma vez ciente do pre\u00e7o, voc\u00ea precisa verificar se a documenta\u00e7\u00e3o est\u00e1 regular. Pe\u00e7a uma matr\u00edcula atualizada no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis e tire as certid\u00f5es negativas de impostos (IPTU ou ITR) e taxas (condom\u00ednio e marinha, se for o caso)\u201d, cita.<\/p>\n
O advogado pontua que a venda sem a assessoria de um corretor \u00e9 extremamente trabalhosa. O corretor fica respons\u00e1vel n\u00e3o apenas por encontrar um comprador, mas pela verifica\u00e7\u00e3o da regularidade da documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, negocia\u00e7\u00e3o de valores e acompanhamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Pesquisa mostrou que localiza\u00e7\u00e3o, valor do im\u00f3vel e seguran\u00e7a da regi\u00e3o s\u00e3o os principais crit\u00e9rios na hora da escolha.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":359,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-358","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=358"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":360,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/358\/revisions\/360"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/359"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/imobiliariatimes.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}